RENOVIERTE BÜROFLÄCHE IM HOFGEBÄUDE NÄHE GOETHEKREUZUNG

Lage: 4020 Linz | Linz-Land | Oberösterreich
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Beschreibung

BÜROFLÄCHE IM HOFGEBÄUDE - NÄHE GOETHEKREUZUNG/LANDSTRASSE:
Dieses 175 m2 große Bürofläche verfügt über zwei Eingänge und befindet sich im ersten Stock des Hofgebäudes eines Geschäftshauses in der Goethestraße - wenige Gehminuten zur Goethekreuzung entfernt.
Das Büro wurde soeben neu ausgemalt und teilrenoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten.
Ausstattung:
1 PKW-Stellplatz, Kabelanschluss, Beleuchtung (Spots), Verkabelung unterputz, Gasetagenheizung (Gaskombitherme)
Monatliche Kosten:
Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.600,00
Die Kosten für Strom und Gas werden nach tatsächlichem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet.
Einmalige Kosten:
Kaution: EUR 4.600,00
Mietvertragsgebühr Finanzamt
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Wir als Vermittler dieses Rechtsgescha¨ftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverha¨ltnis zum Abgeber hin.
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 124,00
 HWB Klasse: D

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
1913
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
175 m²
Bürofläche:
175 m²
WC:
2
Etage:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Gesamtmiete*:
1.600 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Betriebskosten netto:
333 €
Umsatzsteuer:
267 €
Gesamtbelastung:
1.600 €
Miete/m² netto:
5,71 €
Kaution:
4.600 €
Provision:
3 BMM plus 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
124.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D

Ansprechpartner

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