SINGLEWOHNUNG - NEUWERTIG NACH RENOVIERUNG

Lage: 4020 Linz | Oberösterreich

Beschreibung

Diese als Anlageobjekt genutzte, feine Singlewohnung, befindet sich im dritten und obersten Stock (kein Lift vorhanden) eines kleinen Wohnhauses in der Kraußstraße in Linz.
Die Wohnung war in den letzten 17 Jahren immer vermietet (zuletzt EUR 11,45/m² netto Miete) und wurde zuletzt im Jahr 2023 vom aktuellen Eigentümer saniert (neue Böden, neue Küche, neues Bad).

Bei Interesse können wir Ihnen gerne auf Anfrage die Detailunterlagen übermitteln.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2393
Objekttyp:
Wohnung
Kellerfläche:
3 m²
Wohnfläche:
35,53 m²
Zimmer:
1
Bad:
1
WC:
1
Etage:
4
Baujahr:
1955
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
132.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.715 €
Betriebskosten brutto:
87 €
Sonstige Kosten brutto:
43 €
Provision:
3% plus 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
76 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
1.55
Klasse fGEE:
C

Ansprechpartner

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