TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKONE - LANDSTRASSE/EDERSTRASSE NÄHE SCHILLERPARK

Lage: 4020 Linz | Oberösterreich

Beschreibung

Diese soeben top sanierte, hochwertige Altbauwohnung, befindet sich im absoluten Zentrum von Linz.


Die Ausstattung umfasst neben Parkett- und Fliesenböden, einer zentralen Fernwärmeheizung. Die hochwertige Küche inkl. E-Geräten sowie die Badezimmergrundausstattung wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt.
Ein eigenes Kellerabteil bietet genügend Stauraum. Die Allgemeinfläche bietet Platz für Fahrräder samt Auflade Station für E-Bikes sowie einen überdachten Müllraum.
Gegen ein monatliches Entgelt besteht die Möglichkeit der Gartenmitbenützung im Innenhof der Liegenschaft. Im Garten befindet sich auch ein Hochbeet, welches ebenfalls extra angemietet werden kann.
Weiters weisen wir darauf hin, dass die Wohnung mit Zuhilfenahme von öffentlichen Förderungen des Land OÖ erstellt wurde und somit nur Hauptwohnsitz unter Berücksichtigung der Einkommensgrenzen vergeben wird.
Weitere interessante Details der Liegenschaft zeigen wir Ihnen sehr gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.950,00
Strom und Fernwärme extra nach Eigenverbrauch
Kaution: EUR 7.000,00

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2437
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Balkonfläche:
11 m²
Kellerfläche:
4 m²
Wohnfläche:
137 m²
Zimmer:
4
Bad:
1
WC:
1
Etage:
2
Baujahr:
2018
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
10,30 €
Gesamtmiete*:
1.950 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Nettomiete:
1.411 €
Betriebskosten netto:
361 €
Umsatzsteuer:
177 €
Kaution:
7.000 €

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.8
Klasse fGEE:
A

Ansprechpartner

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